装修干货真心太多了,全部看完再装修好像来不及了。
没关系,先看这5条,看完马上就可以着手去找装修公司了!
即使是找了一家靠谱的装修公司,也常常因为太急太赶,留有一些遗憾,或者在装修中增加了很多小插曲。
因此,我们整理了一篇高度浓缩的文章,是装修前必须要知道的5件事情。
放心,阅读全文花不了你太久的时间。
读完后,你就可以马上开始联系装修公司(比如花开装修)了。
确认你的装修预算
装修就是买服务,买东西之前一定要知己知彼:
知道行情是什么情况,知道自己能够承担多少钱。
毕竟如果敞开了花,装修真的能比房子本身还贵。
很多屋主对行情价格完全没有概念,到装修公司时也是一脸懵逼,完全不知道自己的预算是多少。
你拿到报价单的样子
你交尾款的样子
这个行业内zui不缺的就是乱报价的装修公司了,明明10万才能做的活,非要说6万就可以,随便在报价单上动动手脚,一个连行情都不懂的小白肯定要被骗到团团转。
zui后,不但那4万块一分不少的在日后用各种方式赚回来,而且还可能继续再赚你4万。
因此无论如何,强烈推荐必须了解市场行情。
首先可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格:
1. 通过网上的装修价格计算器
注意保护好自己的隐私,很多网站在计算器前都强制输入手机号码,这其实是他们收集用户隐私的方式,拿到你的手机号码后马上倒卖给一些公司。
2. 询问zui近半年内装修过的朋友
一定是近期的价格,超过一年的话价格就没有参考性了。
注意不是简单的询问,zui好实地参观,并且了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具。
▲ 95㎡装成这个样子,13万,信不信?这就是行业真实价格
在连云港,以套内面积计算,不包含电器和家具的每平方价格在700~1000元是正常的中等装修费用。
超过1200元/㎡,就能够装出很漂亮或细节更考究的效果;而低于600元/㎡的装修,大多会影响到zui基本的使用体验,尤其是小户型,因为花钱的大头永远是厨卫。
▲ 只花5万局部装修,也能装成这个样子
注意噢,我们刚才说的这些都还是基础装修价格,不包括家具和电器。
普遍的情况下是,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1,三项加起来才是真正从交房到入住时需要花的钱。
例如套内面积100㎡的小户型,zui后需要花的费用是:
100×800=8万(装修)+8万(家具)+4万(电器)=20万
注意噢,这还是保证舒适使用的价格,如果稍微有些个性化的要求、想选更好的材料,肯定花的不是这个钱。
装修公司能为你做什么
大部分的装修公司能够提供的服务就是把房子从毛坯或二手状态重新装修成新的屋子,但是家具、灯具和电器需要自己买,否则看起来还是像个空壳。
对于很多普通人而言,无论是第几次装修,面对浩瀚如海的品牌和材料,挑起来***发晕,尤其是根本不知道自己需要什么东西的情况下。
而装修公司的预筛选,就能把选择面缩小;基本所有的装修公司都会用主材作为自己的竞争力之一,因此这些主材大多不会太差,但以次充好的除外。
别想着拿装修公司提供的主材价格和市场上的进行比较了,很多装修公司用的主材型号不在零售市场流通,找也找不到。
另外装修公司提供的价格大多数时候是包括施工的,例如瓷砖,裸砖价格和带铺贴人工辅料的费用可是天差地别。
即使什么都一样,有一定的价格差别也很正常,这道理非常简单:
同一道菜在大饭店和大排档的售价也不一样,同一瓶酒在酒吧和超市卖的价格也不一样。
你是想这样喝?
还是想这样喝?
不过,每个公司的管理能力和选品能力千差万别,例如一些老牌连锁装修公司的主材可能就更倾向于保守的款式。
对自己家的外貌有小小期待时,也可以从挑选装修公司的主材开始看。
通常,装修公司的材料都会分不同的等级,质量和样式肯定是越贵的越好,这也无可厚非。
所以提前确认好自己的预算很重要,因为总会有好东西,总会有更多的好东西。
装修公司能提供的选择很基础,肯定会优先满足大部分人的需求,但***不可能满足每一个人的需求。没看到喜欢的款式别担心,很多装修公司也提供全包和半包的方式选择。
全包的意思就是从装修公司给出的主材选择里选,半包就是自己出去买主材,买回来了还是让装修公司给施工。后者更适合有很多个性化想法的屋主。
编辑:小花
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